Инженерная подготовка городских территорий — Cхема основных природных условий городской территории

Схема планировочных ограничений и схема основных природных условий городской территории

Основой для выбора варианта функционального зонирования и территориального развития города, как и определения конкретных мероприятий инженерной подготовки, служит составленная схема планировочных ограничений. Её выполняют по результатам комплексной оценки всех градостроительных факторов. Задачи такой схемы — показать территории, освоение которых связано с различной степенью сложности преобразования природных условий, и участки, исключаемые из застройки по тем или иным видам ограничений, а также выделить неблагоприятные зоны наибольшего загрязнения окружающей среды, нарушения ландшафта и опасных геологических процессов.

Схему разрабатывают, сопровождая пояснительной запиской, где обосновывают принципиальные градостроительные решения, связанные с освоением территории. Эти мероприятия оценивают и с точки зрения охраны окружающей среды. Такая оценка является неотъемлемой частью заключения о природных условиях. Уже на стадии районной планировки проводят ландшафтно-экологический анализ территории.

Разрабатывая схемы, характеризующие природные условия, уточняют данные о природной среде. Одновременно оценивают возможное ухудшение в перспективе геоморфологических, геологических и гидрологических условий на территории вследствие её застройки и проведения мероприятий инженерной подготовки, особенно радикальных.

clip_image002

Рис. 1. Схема, характеризующая основные природные условия городской территории (а) и схема планировочных ограничений (б):

1 — затопляемые и подтопляемые территории; 2 — то же, заболоченные с высоким стоянием грунтовых вод; 3 — территории с плоским рельефом, уклоном 0,5%; 4 — овражные территории; 5 — участки, подверженные оползням и береговой эрозии; 6 — территории с крутым рельефом, уклоном >20 %; 7 — участки с карстовыми явлениями; 8 — охранная и заповедная зона; 9 — ценные сельскохозяйственные угодья; 10 — ценный лесной массив; 11 — территории, благоприятные для застройки; 12 — полоса отчуждения железной дороги; 13 — полоса ЛЭП; 14 — санитарно-защитная зона промышленного предприятия; 15 — охранная зона водозаборных сооружений

Вы здесь: Главная Строительство Инженерная подготовка городских территорий